Neuigkeiten
Zulassung virtueller Eigentümerversammlungen
Bereits seit längerer Zeit fordert der VDIV Deutschland die Zulassung virtueller Wohnugseigentümerversammlungen. Nun liegt endlich ein Referentenentwurf dazu aus dem Bundesjustizministerium vor. Dieser sieht außerdem Erleichterungen für Steckersolargeräte vor, die zu begrüßen sind...[mehr]
Neue Verwaltungs-Software
Sehr geehrte Kunden, unsere alte, viele Jahre angewandte Verwaltungs-Software war in unseren Augen nicht mehr zeigemäß...[mehr]
Regelungen zur Berufszulassung
Gesetz tritt am 1. August 2018 in KraftImmobilienverwalter tragen enorme Verantwortung. Sie verwalten Immobilien und finanzielle Rücklagen von Eigentümern in Millionenhöhe. Zugleich sind sie neben der kaufmännischen Verwaltung...[mehr]
OVG Münster: Verwendung nicht geeichter Zähler ist untersagt!
In einem aktuellen Urteil hat das OVG Münster klargestellt, dass es sich bei der Verwendung von Zwischenzählern zur Berechnung des Energie- und Wasserverbrauchs innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft um geschäftlichen...[mehr]
Wohnungseigentümer können selbst gegen Nachbarn vorgehen
Einzelne Wohnungseigentümer können Beseitigungs- und Unterlassungsansprüche wegen der Beeinträchtigung von Gemeinschaftseigentum selbst geltend machen, solange die Gemeinschaft die Geltendmachung nicht an sich gezogen hat. Das...[mehr]
Deutschland droht Klimaschutzziele zu verfehlen
Berechnungen des Bundesumweltministeriums zufolge droht Deutschland seine ambitionierten Klimaziele für das Jahr 2020 zu verfehlen, berichtete die Süddeutsche Zeitung. Sollten keine entsprechenden Gegenmaßnahmen eingeleitet...[mehr]
Berufszulassung für Immobilienverwalter ist endgültig beschlossen
Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienverwalter und Makler hat im Bundesrat die letzte Hürde genommen und kann voraussichtlich im August 2018 in Kraft treten. Statt des ursprünglich...[mehr]
Deutschland vor dem Immobiliencrash?!
In deutschen Städten wird das Wohnen immer teurer. Vor allem in Großstädten wie München oder Frankfurt steigen die Mieten und Immobilienpreise seit längerer Zeit stark an. Viele Wirtschaftsexperten warnen deshalb bereits davor,...[mehr]
Mindestlohn
Der Bundestag hat das Gesetzespaket zum Thema "Mindestlohn" beschlossen. Bisher gibt es in 13 Branchen eine verbindliche Lohnuntergrenze: Etwa im Baugewerbe 13,95 Euro pro Stunde in den alten Bundesländern. Ab 1.1.2015...[mehr]
Sonderumlage: Zweifelhafter Beschluss kann wiederholt werden
Der Wirtschaftsplan kann nach der Beschlussfassung über die Jahresabrechnung durch einen Zweitbeschluss ersetzt werden, wenn Zweifel an seiner Wirksamkeit bestehen. Dasselbe gilt für den Beschluss über eine...[mehr]
Urlaubszeit: Wohnung vor Einbrechern schützen
Im vergangenen Jahr wurde täglich über 400 Mal in Wohnungen eingebrochen. Dabei erbeuteten die Täter über 420 Millionen Euro. Vor diesem Hintergrund rät der Hauseigentümerverband Haus & Grund Deutschland jedem...[mehr]
WEG-Reform für Experten, nicht für Eigentümer
Gut gemeint, Thema verfehlt - so beurteilt der Verbraucherschutzverein wohnen im eigentum e.V. die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes von 2007. Zwar habe die Reform wichtige Fortschritte gebracht, sei jedoch grundlegende...[mehr]
DDIV-Umfrage: Sanierungsquote zu gering
Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) fordert die Bundesregierung erneut zur Einführung einer Sanierungs-AfA auf und beruft sich dabei auf eine eigens durchgeführte Umfrage unter 300 Hausverwaltungen.Dem...[mehr]
Winterdienst
Der bislang sehr milde Winter machte Fragen rund um die Räumungspflicht bei Eis und Schnee in dieser Saison überflüssig. Doch schon in der zweiten Januarhälfte muss laut neuesten Wetterprognosen mit einem deutlichen Kälteeinbruch...[mehr]
DDIV formuliert Erwartungen an künftige Regierung
Der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter erwartet von der künftigen Bundesregierung, sich der Themen Versicherungspflicht und Fachkundenachweis für Immobilienverwalter anzunehmen. Nachdem die Bundestagswahl keine...[mehr]
WEG darf Einbau von Rauchmeldern beschließen!
Ist es rechtlich vorgeschrieben, dass Wohnungen mit Rauchmeldern nachgerüstet werden müssen, darf die Eigentümergemeinschaft deren Einbau beschließen. Die dann angebrachten Alarmgeräte gehören nicht...[mehr]
Energieausweis hilft beim Immobilienkauf!
Seit 2008 sind Hausverkäufer dazu verpflichtet, Interessenten einen Energieausweis für ihr Gebäude vorzulegen. Laut der Deutschen Energie-Agentur GmbH gibt dieser Aufschluss über den energetischen Zustand der Immobilie und dient...[mehr]
Immobilienerbe: Was ist zu beachter!?
Das Erbe einer Immobilie ist auf der einen Seite ein großer Vermögenstransfer, auf der anderen Seite ist der Besitz ebenso wie bei einem Kauf eines Hauses mit vielen Pflichten und Auflagen verbunden. Soll energieeffizient...[mehr]
Deutschlands attraktivste Immobilienstandorte
In einer aktuellen Studie hat das Hamburgische Weltwirtschaftsinstitut (HWWI) 30 Großstädte in Deutschland auf ihre Relevanz als attraktiver Immobilienstandort untersucht. Ausschlaggebend für die Top-Bewertungen waren...[mehr]
Immobilien regelmäßig warten!
Damit Immobilien ihren Wert erhalten, müssen sie regelmässig gepflegt und in Stand gehalten werden. Eigentümer sollten ihr Haus deshalb regelmäßig inspizieren und Reovierungen zeitnah vornehmen.Der Gang ums Haus und durch alle...[mehr]
Mietrechtsreform ab Mai 2013
Nach langem Ringen der Bundestags-Parteien gilt ab dem 1. Mai 2013 die neue Mietrechtsrefom. Das Änderungsgesetz regelt, inwiefern Mieter bei einer energetischen Sanierung die Miete mindern dürfen. Während Eigentümerschutz-...[mehr]
Grundsteuer: Wohnungsleerstand
Bleibt die Mietwohnung leer, müssen sich Vermieter oftmals mit erheblichen Mietausfällen auseinandersetzen. Was viele nicht wissen: Sind die Leerstände unverschuldet zustande gekommen, besteht ein Recht auf Teilerlass der...[mehr]
Relaunch Webpräsenz
Im noch jungen Jahr 2013 wird die alte Website der GM Hausverwaltung GmbH relaunched und präsentiert sich nun in einem neuen Gewand. Es erwartet Sie eine moderne und benutzerfreundliche Oberfläche mit einfacher Navigation...[mehr]
KfW verbessert Programm "Energieeffizient Sanieren"
Ab sofort und bis 2020 jährlich stehen zusätzliche Bundesmittel von insgesamt 300 Mio. Euro für die energieeffiziente Sanierung zur Verfügung. Wer sein Haus oder seine Wohnung energetisch saniert, profitiert künftig von einer...[mehr]
Versicherungspflicht bei Sanierung
Mit dem nahenden Frühling werden wieder zahlreiche private Bauprojekte angeschoben, um die günstigen Witterungsbedingungen der warmen Monate im Jahr zu nutzen. Neben allen bau- und finanztechnischen Fragen ist hierbei ebenfalls...[mehr]
Bund beschließt neue Energiesparverordnung
Bauherren und Handwerksbetriebe müssen sich darauf einstellen, in Zukunft bei Neubauten höhere Mindesteffizienz-Standards zu erfüllen. Dies hat die Bundesregierung in einer aktuellen Kabinettssitzung beschlossen.Das neue...[mehr]
Mietrechtsreform
Ab dem 1. April 2013 tritt das neue Mietrecht in Kraft. Dies hat der Bundesrat in einer aktuellen Sitzung beschlossen. Während Kritiker die Novelle bis zuletzt verhindern wollten, sehen Befürworter wie die...[mehr]
Prüfpflicht für Heizöltanks wird konkret
Die Verordnung zur Prüfpflicht für Heizöltanks ab 1.000 Liter soll im Laufe des Jahres 2013 eingeführt werden. Verantwortlich dafür ist das Bundesumweltministerium, das damit eine EU-Vorgabe umsetzt. Bereits heute gibt es in...[mehr]
Erneuerung EDV
Umgestaltung der EDV-Landschaft, sowie Umstellung von Telefon- und Faxnummer. Ab sofort sind wir für Sie telefonisch unter: 0621 685897-0 und per Fax unter: 0621 685897-11 zu erreichen.[mehr]
Nachrüstpflicht von Rauchwarnmeldern
Rheinland-Pfalz hatte als erstes deutsches Bundesland ein Gesetz zum Einbau von Rauchmeldern in Neu- und Umbauten eingeführt. Für Bestandsbauten galt noch eine Übergangsfrist, die am 12. Juli 2012 auslief. Danach sind alle...[mehr]
Ausbildungsunternehmen
Die GM Hausverwaltung wird akkreditiertes Ausbildungsunternehmen der IHK Rheinland-Pfalz und der Dualen Hochschule Baden-Württemberg.[mehr]